En parcourant les sites de solutions prêtes à l'emploi, il n'est pas difficile de se perdre : il y a tellement de projets… Et il semble que l'un soit similaire à l'autre, mais que les prix puissent différer d'un ordre de grandeur… Pourquoi? Comprendre.
Quel projet ?? Le souhait le plus compréhensible du client : étudier toutes les offres disponibles sur Internet. Découvrez ce qui est proposé, comparez les prix et choisissez peut-être un projet prêt à l'emploi pour votre maison. Ou la somme des projets qui vous plaisent, invitez un architecte et chargez-le de concevoir. Ou décider que rien ne va, que personne n'aime ça – je vais faire mieux moi-même.Il va sans dire que vous devez choisir un projet de conception qui vous convient, t.. se le permettre financièrement. Il ne sert à rien d'économiser ou de faire des folies inutilement ( ; pour le rendre aussi "riche" que possible ) ;. Choisissez le projet de manière à ce que l'argent ne vienne pas à manquer en plein milieu de la construction : sinon, l'achèvement est garanti. S'en tenir au principe "nécessaire et suffisant" même lors de la sélection d'un type de projet.
Vous avez donc décidé de construire une maison et vous avez besoin d'un projet spécifique. Il existe quatre grandes variétés de projets de maison – Typique, individuel, réutilisation et personnalisé.
Projet standard
Esthétique pour la majorité. Il s'agit d'un projet économique pour une maison à faible emprise au sol pour 90-150 m. m, conçu pour le développement résidentiel de masse. C'est conçu de la manière la plus rationnelle.. des matériaux bon marché et des solutions structurelles simples. Les plus courantes sont les cabanes traditionnelles en bois ou les "maisons bourgeoises" en briques rouges. Bien que des approches plus modernes soient disponibles.
Le projet d'une telle maison, en raison de la masse initialement prévue et n'est pas cher – 500 à 1 500 euros pour un projet technique.
Exemple d'un projet typique de Racio de 120 m². ) ;. Solutions structurelles simples, matériaux de construction peu coûteux. Auteurs du projet : Architectes Vitaly et Evgeny Ananchenko, Groupe créatif Architipai.
Projet individuel
Pour la classe moyenne. Pour n'importe quelle superficie et avec un éventail de pièces plus large que le modèle standard. La conception tient compte du paysage spécifique et de l'orientation de la maison sur la parcelle. C'est aussi une maison avec son propre visage.. reflétant la vision du client de la maison idéale, qui a été redessinée de manière créative par l'architecte.
Les maisons de ce type sont rarement des villas, leurs solutions spatiales ne sont pas trop compliquées celui qui trouve le juste équilibre entre luxe et nécessité, prix et qualité. La conception d'une maison individuelle, par opposition à une maison modèle, coûte plus cher.. 5000-15000 euros pour la phase technique du projet.
Exemple d'une maison conçue individuellement : Copper Roof – la maison d'une famille de deux générations. Auteur du projet : Architecte Yevgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.
Projet de maison de réemploi
Individuel, adapté. Comprend toutes les caractéristiques d'un projet individuel. Parce qu'un tel projet a déjà existé et a pu être mis en œuvre.. Toute la documentation ( ; à l'exception de la plantation et de la liaison avec la nouvelle parcelle ) ; est déjà présente Il est donc moins cher qu'un primaire détaché. Un projet de ce type de maison peut coûter 1500-5000 euros.
Il convient de noter une caractéristique importante : la reconception en soi est moins coûteuse qu'un projet individuel, mais cela ne signifie pas que la construction de l'objet sera moins chère que la construction de l'original- Parce que vous devez construire la maison à partir de zéro. Pour cette raison, les économies réalisées sur la conception dans le contexte du coût total de la construction sont minuscules. L'achat d'un projet dupliqué ne se justifie que s'il vous convient presque parfaitement ; dans les autres cas, il est préférable de commander un projet personnalisé.
Un exemple de "réutilisation" du design – la maison Bourgeois. Développeur : Architecte Evgeny Ananchenko, Architipai Creative Group.
Design de l'auteur
Villa. Il s'agit d'un projet qui reflète précisément les souhaits du client : une maison de n'importe quelle superficie, avec une large palette de pièces, en tenant particulièrement compte du paysage spécifique, des bâtiments historiques environnants ou du contexte naturel, de l'orientation sur un site particulier, de la relation visuelle de la maison et de son environnement… C'est une maison avec une personnalité distincte.
Mais la chose la plus importante est L'interprétation de la philosophie et de l'esthétique de l'espace de vie par un architecte particulier, le sentiment de l'auteur pour l'environnement contextuel et culturel, le lien entre l'image artistique et une fonction soigneusement étudiée. Généralement, ces maisons sont des villas et, à de rares exceptions près, existent en unités individuelles. Les projets de maison ( ; villas ) ; bien sûr, est beaucoup plus cher que le projet individuel et plusieurs fois plus grand que le coût de répétitif, et encore plus, le projet de maison typique- Il peut être bien supérieur à 10 000 $.
Un exemple de conception originale d'une maison sur une pente – Villa Tetris. Auteurs du projet : les architectes Vitaliy et Yevgeniy Ananchenko, Architipai Creative Group.
Quels sont les quatre types de projets de logement? Comment différencient-ils les uns des autres? Est-ce qu’il y a des avantages ou des inconvénients spécifiques à chaque type? Merci de votre aide!
Quels sont les critères de sélection pour chaque type de projet de logement? Est-ce que les projets de logements abordables sont accessibles à tous les revenus? Est-ce qu’il y a des subventions ou des aides disponibles pour ceux qui veulent investir dans des projets de logements durables? Comment peut-on participer à ces projets et quelles sont les démarches à suivre?
Les critères de sélection pour chaque type de projet de logement peuvent varier en fonction du promoteur ou du programme en question. Pour les logements abordables, ils sont généralement réservés aux ménages dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil. Cependant, certains projets offrent également des options de logements intermédiaires pour des revenus plus élevés.
Il existe des subventions et des aides gouvernementales disponibles pour encourager l’investissement dans des projets de logements durables. Ces programmes visent à promouvoir la construction de logements respectueux de l’environnement et économes en énergie.
Pour participer à ces projets, il est recommandé de se renseigner auprès des promoteurs immobiliers, des municipalités ou des organismes gouvernementaux locaux. Les démarches à suivre peuvent varier, mais généralement, il faut remplir un dossier de candidature et respecter les critères d’éligibilité spécifiques au projet.
Les critères de sélection pour chaque type de projet de logement varient en fonction de plusieurs facteurs, tels que le prix, la localisation, la taille du logement, etc. Les projets de logements abordables sont souvent destinés aux personnes à revenu modeste ou moyen, mais cela dépend également des politiques locales en matière de logement. Il existe des subventions et des aides gouvernementales disponibles pour ceux qui veulent investir dans des projets de logements durables, telles que le prêt à taux zéro ou les aides à la rénovation énergétique. Pour participer à ces projets, il est conseillé de se renseigner auprès des autorités locales, des associations ou des promoteurs immobiliers. Les démarches à suivre peuvent notamment inclure la soumission d’un dossier de candidature, le respect de certaines conditions de revenus et de logement, ainsi que le suivi des étapes de sélection du projet.