Appartements à l’aménagement traditionnel : le Stalinka

"Les Stalinkas sont des appartements avec une disposition traditionnelle. Spacieuses et substantielles, elles incarnent toute une époque de la vie nationale. Les agents immobiliers disent que la demande de Stalinkas est restée stable au fil des ans. Mais ce type de maison a aussi ses inconvénients.

Il existe plusieurs types d'appartements à l'aménagement traditionnel. Parmi ceux-ci, les "Stalinkas" méritent une mention spéciale. «Stalinka" – Logement à l'ancienne, construit en 1950-1963. Il s'agit d'un appartement de taille normale dans une vieille maison en briques avec une grande cuisine (jusqu'à 15 m²).M &#41 ; hauts plafonds &#40 ; jusqu'à 3,5 m &#41 ; et chambres isolées. La taille d'un appartement d'une chambre à coucher – À partir de 40 m².Appartements de trois mètres carrés – jusqu'à 110 m².. Examiner les avantages et les inconvénients de ce type de logement.

Pros de

• Planification. À cette époque, les architectes n'avaient pas l'habitude d'économiser de l'espace dans les appartements et les entrées. À l'époque, cela semblait évident, mais plus tard, ces appartements confortables situés dans des maisons staliniennes ont commencé à être relégués au rang de logements d'élite grâce à leurs pièces spacieuses et à leurs hauts plafonds. Hauteur des plafonds dans les bâtiments staliniens – 3,2 à 4 mètres, et la surface de la cuisine- Pas moins de 12 mètres carrés..

Photo : fragment intérieur d'un appartement dans un bâtiment stalinien, architecte Anna Varbanskaya

Les salons sont également très spacieux, avec de larges couloirs et des placards généreux. Certaines maisons disposaient de pièces supplémentaires pour les domestiques, qui pouvaient également servir de vestiaires.Quant aux entrées, elles sont caractérisées par de hauts escaliers. Une autre caractéristique importante des maisons staliniennes Un petit nombre d'appartements dans une cage d'escalier, le plus souvent.. deux, plus rarement – trois.

• Architecture. L'apparence des bâtiments staliniens est assez attrayante, surtout si on la compare aux exemples typiques de construction de masse de l'époque de Khrouchtchev ou de Brejnev. De nombreuses maisons présentent des solutions architecturales exclusives, notamment des colonnes, des arcs, des stucs, etc. qui sont propres à l'Empire..
• Techniques de construction. Les maisons staliniennes se caractérisent par un respect strict des méthodes de construction. Surtout dans le cas des murs extérieurs et des murs intérieurs porteurs. Ils ont quatre briques d'épaisseur, ce qui rend l'appartement très chaud en hiver. En outre, ils assurent une bonne isolation phonique.
• Localisation. À l'époque stalinienne, les logements d'élite étaient principalement construits dans le centre-ville, afin que les propriétaires de ces appartements puissent vivre à proximité des monuments célèbres, des principales institutions administratives, etc..

Inconvénients

• Des services publics dépassés.
• Ancienne isolation, appelé "zona", La conception des séparations de pièces. Il peut être une source d'odeurs désagréables. Dans certains cas, cet isolant a provoqué une réaction allergique chez les occupants.
• Approvisionnement en eau. L'approvisionnement en eau se fait du bas vers le haut et le soir, lorsque les habitants des appartements ouvrent les robinets en même temps, la pression de l'eau est trop faible aux étages supérieurs. Le problème est soluble – Il suffit d'installer des conduites d'eau spéciales actionnées par des pompes. Mais les tuyaux et leur installation ont un coût.