Cet article est le cinquième d'une série destinée à aider les architectes à comprendre les problèmes qui se posent lors de la conception d'une maison avec un revêtement en pierre naturelle.
Sur la photo : Nikolay Koldashev, directeur général de Monolith Stone
Le directeur général de "MONOLYT STONE" répond aux questions de notre correspondant – Nikolai Koldashev.
- Le premier article d'introduction de la série- «La pierre naturelle en façade et à l'intérieur : c'est facile .. Et ce n'est pas facile".
- Deuxième article- «Comment choisir la bonne pierre"
- Notre troisième article.. «Comment équilibrer les coûts"
- Quatrième article «Comment fixer la pierre sur la façade"
Corr.: Bonjour, Nicholas. Enfin, c'était l'heure de notre réunion régulière ( ; malheureusement elles se font plus rares à cause de la pandémie ) ; où nous allions discuter de la question de l'utilisation, ou plutôt de l'entretien, des façades en pierre naturelle. Quel est le problème, selon vous ??
..: Pour une raison quelconque, peu de gens ici se préoccupent de l'exploitation et de l'entretien des façades en pierre. Cela s'applique également aux architectes, aux constructeurs et même aux décorateurs eux-mêmes. Pour y penser ne commencent que les propriétaires de la maison, et seulement après que la façade commence à avoir l'air, pour le moins, pas très… Et cette approche ne suffit pas.
Pour qu'une maison en pierre puisse profiter de ses propriétaires pendant de nombreuses années, elle nécessite un entretien périodique ou, dans le langage de la mécanique, un entretien préventif ( ; PMR ) ;. Oui, oui, ne soyez pas surpris! L'entretien d'une façade en pierre doit être similaire à celui d'une voiture. Après tout, aucun des propriétaires de la voiture n'a de doutes – ( ; et en même temps préserver la ) ; garantie, vous devez la faire réviser à temps. Il en va de même pour une façade en pierre, sauf que le coût de sa finition est comparable au coût non seulement d'une voiture chère mais aussi d'une voiture très chère, voire d'un petit avion… La durée de vie d'un tel investissement dépend non seulement de la qualité du travail initial, mais aussi de la rapidité de l'entretien le PAR susmentionné.
Corr.Nikolaï, veuillez préciser ce que vous entendez par la notion purement technique de PPP? Quelles sont les techniques et opérations spécifiques auxquelles il est fait référence ??
..: Il existe une méthode éprouvée qui augmente considérablement la durée de vie de la façade – et si, au bout d'un certain temps, la pierre est endommagée, elle le sera il est traité avec un produit d'étanchéité hydrophobe. Hydrophobisor- il s'agit d'une imprégnation hydrofuge, qui empêche l'eau de pénétrer dans les joints et dans la pierre elle-même, la protégeant ainsi de la destruction par des températures négatives et des champignons et moisissures par des températures positives.
Dans les quatre articles précédents, nous avons essayé de vous expliquer comment carreler correctement votre maison avec des pierres naturelles. Après avoir terminé tous les travaux de revêtement, la façade doit être enduite d'une composition hydrophobe, de haute qualité et testée. Ce n'est pas très cher, mais l'hydrophobation protège la façade des conditions climatiques agressives et prolonge sensiblement la durée de vie de la finition en pierre. Mais… Même les hydrophobisants de haute qualité perdent leurs propriétés avec le temps. Si la pierre de la façade commence à être mouillée après un certain temps, il est temps de répéter le processus d'hydrophobation. Cela devrait être l'un des éléments constitutifs d'un plan de production.
Corr.: Quel est le délai entre le traitement de la façade avec un hydrophobisat et qui doit faire le traitement ??
..: Le délai entre les traitements dépend essentiellement de la qualité de l'hydrofuge et varie de trois à cinq ans, en fonction de ce qui suit. Si le traitement de la façade a été réalisé par notre société, ( ; pour nous la durée standard est de 5 ans ) ; nous faisons ce traitement. Si nous concluons par la suite un contrat de service post-garantie, nous continuerons à le faire.
Corr.Je pense que le traitement de la façade avec un mastic hydrophobe est une très bonne idée : Nikolaj n'est pas la seule méthode permettant de prolonger l'utilisation de la pierre naturelle dans un bâtiment. Il est certain que quelque chose doit être fait régulièrement. Laquelle ??
..: La garantie et le service post-garantie doivent également inclure une inspection de la façade ou un entretien préventif (RAP) ;. tout d'abord, ils vérifient tous les joints pour s'assurer qu'aucune eau ne s'y infiltre et ensuite sous la pierre. Si vous trouvez une fuite d'eau ou un défaut, vous devez le réparer, puis traiter à nouveau la zone avec de l'hydrophobisat. Deuxièmement, au cours de cette inspection, les experts s'assurent qu'il n'y a pas d'endroits où l'eau s'infiltre continuellement sur la façade en raison de gouttières et de tuyaux de descente cassés ou bouchés. Si une telle situation "d'urgence" est détectée, les travaux de réparation et de remédiation sont effectués Lors de l'installation de dalles en PVC dans une maison, il est conseillé aux propriétaires ou à l'organisme gestionnaire du bâtiment d'éviter tout contact entre la pierre et l'eau. Après tout, l'eau, dans nos conditions climatiques, est le pire ennemi de toute finition. Cela signifie que seul le fait de respecter ( ; ou d'éviter autant que possible ) ; le mouillage de la façade peut donner à un revêtement en pierre naturelle une longue durée de vie.
Corr.Je comprends que, comme vous l'avez mentionné, il ne s'agit que d'un ensemble minimal de mesures qui peuvent prolonger la durée de vie de la pierre de revêtement de la façade.
..: En effet, je n'ai mentionné que les mesures obligatoires les plus courantes pour l'entretien d'une façade. La liste complète des travaux peut comprendre : le lavage, le nettoyage, le ponçage, la restauration des fissures et des fentes, le remplacement d'éléments individuels, la restauration des joints, etc.. Et pour éviter que le client ne soit confronté à tous ces problèmes spécifiques, notre société est prête à s'en occuper.
En conclusion, je voudrais souligner une fois de plus que – Pour que la façade revêtue d'une pierre naturelle plaise à l'œil le plus longtemps possible, il est nécessaire d'accorder la plus grande attention à son entretien. Car cet entretien ponctuel peut vous épargner bien des soucis et des dépenses considérables à l'avenir. Et bien sûr, tout comme le revêtement de la maison, l'entretien de la façade ne doit être confié qu'à des professionnels ayant une excellente réputation.
Corr.Nicholas, merci pour cette conversation intéressante. Eh bien, la prochaine fois, nous vous parlerons d'un sujet très intéressant.. La pierre naturelle peut-elle être utilisée pour la finition des façades ventilées ?. En général.. Il y aura une suite…
Est-ce que vous pourriez expliquer comment on peut exploiter et entretenir la pierre? J’ai toujours été curieux de connaître les différentes techniques et méthodes utilisées dans ce domaine.