Réaménagement d’une salle de bains : comment l’approuver ??

Donc, vous avez l'intention d'améliorer vos conditions de vie.. décider Modifier la disposition de l'unité sanitaire. Selon le code du logement de la Fédération de Russie, toute modification, seulement prévue ou déjà effectuée, doit être coordonnée. Par exemple, dans la capitale, ces permis sont délivrés par la Moszhilinspektsiya &#40 ; MHI &#41 ;. Quels documents doivent être collectés et comment procéder ??

Il existe deux façons de convenir de modifications sanitaires : simple &#40 ; en dessinant un croquis &#41 ; et complète &#40 ; par un projet de réaménagement &#41 ;.

1. Schéma simplifié Réaménagement de la salle de bain selon le dessin ;. Vous pouvez obtenir un permis simplifié dans deux cas :

• Si vous ne prévoyez pas d'ajouter un autre espace à la salle de bain. Vous avez l'intention de supprimer la cloison entre la salle de bains et les toilettes.
• Si vous changez la position des installations sanitaires &#40 ; lavabo, WC, baignoire &#41 ; sans augmenter leur nombre. Il s'agit de se mettre d'accord sur un croquis du transfert d'une cuvette de WC vers un autre mur est possible. Mais pour mettre un bidet &#40 ; qui n'était pas inclus dans le projet )- à côté pas possible ; un projet devra être élaboré.

Même dans les maisons de campagne, il n'est pas très courant de trouver des salles de bains avec une sortie séparée vers le jardin ou une fenêtre allant du sol au plafond.

2. Redessiner comme conçu. L'approbation d'un réaménagement de la salle de bains suit un schéma plus compliqué – sur le projet- dans les cas suivants :

• Si vous avez l'intention d'agrandir la surface de la salle de bains en ajoutant un couloir et d'autres &#40 ; locaux non résidentiels &#41 ; pièces de rangement, à l'exclusion de la cuisine.
• Si vous avez l'intention de déplacer la salle de bains dans une autre zone non résidentielle avec une entrée séparée. Et il n'y a pas d'accès direct de la salle de bain à la cuisine ou au salon.
• Si vous envisagez d'augmenter le nombre d'installations sanitaires, par exemple en installant un bidet ou une douche hygiénique dans la salle de bains. Cela entraîne une consommation d'eau plus élevée et nécessite un permis de construire.

Bon à savoir. Le remplacement d'appareils sanitaires par des appareils similaires ne doit pas être approuvé &#40 ; à moins, bien sûr, que vous ne prévoyiez de les déplacer de leur emplacement d'origine &#41 ;. Mais il est strictement interdit de réduire ou de modifier la forme des conduits de ventilation et autres. La seule exception est une déclaration documentée du gestionnaire du bâtiment selon laquelle les modifications n'entraînent aucune perturbation de la ventilation du bâtiment ou d'autres services du bâtiment.En outre, pour les extensions de salle de bains dans le couloir, la plupart des IHA de Moscou peuvent obtenir une autorisation sans avoir à commander un rapport technique et un plan. Il suffit de fournir un plan de revêtement de sol et d'étanchéité à la place.

Bon à savoir. Remplacer les appareils sanitaires par des appareils similaires &#40 ; à moins, bien sûr, que vous ne prévoyiez de les déplacer hors de leur emplacement initial &#41 ;. Toutefois, il est strictement interdit de réduire ou de modifier la forme des conduits de ventilation et autres conduits utilitaires. Une exception est la confirmation documentée par la société de gestion du logement que ces changements n'affectent pas la ventilation du bâtiment ou d'autres systèmes techniques.En outre, en cas d'extension de la salle de bain dans le couloir, dans la plupart des IHA de Moscou, vous pouvez obtenir une autorisation sans demander un rapport technique et un projet. Il suffit d'un plan de revêtement de sol et d'étanchéité au lieu d'un plan de revêtement de sol et d'étanchéité.

Cacher

Réaménagement non approuvé d'une salle de bains N'agrandissez pas, ne fabriquez pas ou ne déplacez pas un appareil sanitaire de manière à ce que la cuisine ou l'espace de vie d'un voisin du bas se trouve en dessous ou au-dessus de lui, ou la cuisine d'un voisin du haut.
C'est la loi qui protège les droits de vos voisins. Il s'agit de l'emplacement officiel &#40 ; selon les documents du TIB &#41 ; des chambres voisines, et non de l'emplacement réel souvent non légales. Dans la plupart des maisons, les plans de tous les étages sont standard et vous devez vous référer à votre bureau d'urbanisme, à moins que vos voisins n'aient approuvé leurs modifications et les aient inscrites dans le TIB &#40 ; ceci peut être confirmé par un certificat technique du TIB qu'ils ont l'amabilité de vous remettre &#41 ;.

le redéploiement a eu lieu. Quelle est la suite ?? N'oubliez pas qu'une fois que vous avez reçu le permis de construire et que toutes les modifications ont été effectuées, des changements doivent être apportés aux documents du Bureau de l'inventaire technique. Pour cela, vous aurez besoin de.

1. Appelez l'inspecteur du logement et des services communaux &#40 ; soumettez une demande ou appelez le logement et les services communaux ) ;

2. Obtenir un certificat de travail dissimulé &#40 ; poser un nouveau schéma et imperméabiliser le sol )- sont remplis et signés par l'entreprise de construction qui a effectué les travaux &#40 ; avec un certificat d'approbation SRO &#41 ; ou par la société de gestion &#40 ; la HOA, la coopérative de logement ) ;

3. Obtenez un certificat de modification de l'inspecteur de l'IHV- Après avoir visité l'appartement, il compare ce qui a été fait avec ce qui a été convenu et vérifie les actes invisibles. Signer ces certificats avec le constructeur et la société de gestion immobilière et les renvoyer à l'IEP.

4. Appeler un technicien TIB pour qu'il se rende à l'appartement afin de prendre des mesures &#40 ; demander et payer la facture au district TIB &#41 ; et donner accès à l'appartement au technicien TIB.

5. Obtenez ensuite un nouveau passeport technique du BTI avec une nouvelle mise en page.. Assurez-vous que toutes les modifications du plan correspondent à la réalité et qu'il n'y a pas de lignes rouges ou de marques spéciales sur le plan de l'appartement.