Où vous pouvez déplacer votre cuisine dans un immeuble d'appartements standard? Consultez un avocat pour vous assurer que vous respectez les règles de réaménagement. Voici un aperçu de quelques options approuvées populaires.
Déplacement de la cuisine dans le couloir
Si le couloir est lumineux. La cuisine est autorisée à se déplacer dans le couloir, ce qui est considéré comme un réaménagement de l'appartement. Mais uniquement si la cuisine bénéficie d'un éclairage naturel, conformément à l'article 247 de la loi sur l'enregistrement des propriétaires. 9.12 SNIP 31-03-2003 et n. 5.1 Règlement sanitaire 2.1.2.2645-10. Pour être plus précis, la cuisine nouvellement aménagée doit avoir une fenêtre. Au minimum, la lumière pourrait entrer par la fenêtre d'une pièce adjacente reliée d'une manière ou d'une autre à la pièce nouvellement formée. L'allée entre la cuisinière et le mur opposé doit avoir une largeur d'au moins 1 m, les murs et les plafonds des couloirs en matériaux combustibles doivent être enduits, et l'espace d'habitation doit être séparé du couloir par une cloison solide avec une porte.
Le déplacement de la cuisine dans le couloir est possible s'il y a une fenêtre avec un courant d'air ou dans une pièce adjacente.
La cuisine qui remplace la salle de bains
Un espace. Il est tout à fait possible de se mettre d'accord sur un projet de conception d'une chambre confortable de style moderne, avec un comptoir de bar, des miroirs, une baignoire en fonte et des rideaux en tissu. Ce qui est nécessaire pour réaménager un appartement dans cette variante? — «Il y a une condition préalable.. dit à Svetlana Delich, Legal Service Ltd. — Il ne doit pas y avoir d'espace habitable sous la cuisine. Cette option est valable si votre appartement est situé au rez-de-chaussée ou au premier étage si le rez-de-chaussée est une zone non résidentielle ( ; par exemple, un restaurant ou un magasin ) ;. Voir le point 9 pour plus de détails.22 SNIP 31-01-2003 "Bâtiments résidentiels multifamiliaux". Il faut toutefois se rappeler que l'extraction de l'air de la cuisine doit uniquement être effectuée dans le conduit de ventilation de la cuisine, et qu'elle ne doit en aucun cas être reliée à la ventilation de la salle de bains ( ; n. 9.7. SNIP 31-03-2003 ) ;".
Sous la cuisine, conçue comme un espace en liaison avec la salle de bains, il ne doit pas y avoir d'espace d'habitation. Évacuez l'air de l'espace cuisine uniquement dans le conduit de ventilation de la cuisine.
Cuisine au lieu de chambre
Au rez-de-chaussée uniquement. L'installation d'une cuisine au-dessus des salles de séjour est possible s'il y a des bureaux ou un restaurant sous l'appartement. Ceux qui vivent au rez-de-chaussée ou au premier étage ont toute liberté à cet égard. Conformément au par. 22 Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 26.01.2006 no. 47 Dans tous les autres cas, une telle conversion n'est pas autorisée, sinon l'espace de vie du voisin du bas La cuisine doit être considérée comme non résidentielle.
Alexander Makridin, avocat, chef adjoint du département juridique S.D.A. Groupe :
– Le déplacement des cuisinières à gaz dans les bâtiments résidentiels et publics n'est autorisé que dans le strict respect des exigences établies par le SP 42-101-2003 et le SNIP 42-01-2002. Par exemple, les cuisinières à gaz ne doivent jamais être installées à côté de murs constitués de matériaux inflammables ; il est également interdit de placer une colonne montante de gaz dans le sol.
Photo : 3 fours + module ( ; gaz ) ; de l'AGA.
Transférer une cuisine dans un salon
La plaque électrique facilite la vie. Combiner une cuisine avec un salon pour créer une cuisine/salon ou déplacer la cuisine dans la pièce suivante, ce qui constitue un réaménagement de l'appartement, est possible si vous disposez d'une cuisinière électrique plutôt que d'une cuisinière à gaz dans la maison. Le déplacement d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson à gaz dans une pièce n'est pas autorisé, conformément à la clause. 3.25 Annexe no. 2 à la Réglementation du Gouvernement de Moscou no. 758-PP de 02.11.2004 . Les appareils à gaz ne peuvent être installés que dans une partie de la cuisine dont la hauteur est d'au moins 2,2 mètres. Toutefois, vous pouvez remplacer un four à gaz par un four électrique en fonction de la capacité allouée. Veuillez noter qu'il s'agit d'une conversion très économique Pas possible dans tous les cas. La cuisine doit être réaménagée de manière à ce que l'équipement de cuisine ( ; cuisinière, évier, lave-vaisselle ) ; soit situé dans une zone non résidentielle ( ; couloir, garde-manger ) ;.
Il est possible de déplacer la cuisine dans une pièce d'habitation à condition qu'elle soit équipée d'une cuisinière électrique et que tous les appareils de cuisine se trouvent dans l'ancien garde-manger ou couloir ( ; locaux non résidentiels ) ;.
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